Vendita

Villa Giustiniani

SIRMIONE (BS)
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Villa Giustiniani

Prezzo Trattativa Riservata
Superficie 425 mq
Classe Energetica G
Posto Auto 2
Struttura 4 Camere | 5 Bagni

Incorniciata da un grande parco privato arricchito da ulivi ed essenze mediterranee, questa proprietà pied dans l’eau offre un accesso diretto a una spiaggetta esclusiva, raggiungibile tramite una scalinata privata. Ubicata in una zona residenziale riservata, lontana dal flusso turistico, la residenza combina elementi di pregio, tranquillità e fascino storico. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa in una villa principale e una dependance, immerse in un suggestivo parco impreziosito da ulivi. La villa principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra un elegante ingresso introduce al soggiorno con ampie vetrate affacciate sul parco e sul lago; sul medesimo piano si distribuiscono una sala da pranzo, uno studio, una cucina e un bagno. Al primo piano, la zona notte comprende quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e un terrazzo panoramico che regala straordinarie vedute. La proprietà include, inoltre, una dépendance anch’essa recentemente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, una serra, un portico e un garage doppio. Ad impreziosire ulteriormente la residenza è una piscina di generose dimensioni nel giardino tra la villa e la dépendance. Originariamente un terrazzamento di ulivi, questo terreno è diventato una delle ville più esclusive del lago di Garda, grazie alla ristrutturazione che ha sapientemente unito il fascino storico a comfort moderni e alla posizione privilegiata all’estremità nord della penisola.

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Condizionamento
Riscaldamento
Piscina esterna

La planimetria

Informazioni al piano:
Superficie (mq) 425
Balconi 1
Camere 4
Bagni 5
Informazioni al piano:
Superficie (mq) 75
Camere 2
Bagni 1
Informazioni al piano:
Superficie (mq) 400
Informazioni al piano:
Superficie (mq) 9
Informazioni al piano:
Superficie (mq) 8.5

Dove si trova

Indirizzo dell'immobile
VIA FAUSTINA, 2, 25019 SIRMIONE BS, ITALIA

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